A L’OCCASION DU SIMI, LE GROUPE CARDINAL PRESENTE SA COLLECTION 2017-2018
Des programmes innovants et pensés pour l’usage et le bien-être des occupants
Le salon de l’immobilier d’entreprise (Simi) qui se déroulera du 30 novembre au 2 décembre, sera l’occasion pour le groupe immobilier Cardinal de mettre en avant une sélection d’opérations nationales pour des entreprises de renom.
Des projets variés, conçus sur mesure
Ce sont plus de 25 opérations que mène le groupe Cardinal à travers la France et parmi elles :
LE NOUVEAU SITE D’ABB FRANCE A BEYNOST
Au cœur de la ZAC des Malettes à BEYNOST (Ain), le groupe Cardinal construit un campus durable pour de nouvelles façons de travailler, pour le groupe ABB France, leader mondial dans les technologies de l’énergie et de l’automation.
À l’issue du concours remporté en janvier 2016 par le Groupe Cardinal, c’est un bâtiment de 7 500 m2 à usage tertiaire et d’atelier clé en main qui sera érigé au cœur d’un parc paysager remarquable de 2 hectares. Cette construction incarnera la volonté du Groupe ABB d’offrir à ses collaborateurs un environnement moteur au service de l’efficience et des nouvelles façons de travailler.
Le bâtiment revisite les codes classiques de l’immeuble de bureaux. Décloisonner, occuper tous les espaces, même extérieurs, pour travailler, concevoir un atrium central qui symbolise une place de village comme lieu de passage qui favorise les échanges, utiliser la lumière naturelle… seront ainsi quelques-unes des réponses à cette envie d’offrir aux collaborateurs un cadre de travail pensé pour le « bien-vivre » au quotidien. Le bâtiment reflétera ainsi la volonté d’ABB, aidé par le Groupe Cardinal, de proposer une approche novatrice pour un bâtiment à usage professionnel.
Le parc de 2 hectares sur lequel se dressera le bâtiment en béton brut a été pensé avec soin. Allée paysagère, plantation de 170 arbres avec différentes typologies d’espèces, création de noues pour canaliser l’eau, de passerelles en bois… un souci environnemental et de bien-être pour les salariés.
Architecte : Z Architecture
Surface : 7 500 m2 SDP – R+ 2
Certification : BREEAM Very Good
Début travaux : Octobre 2016
Livraison prévisionnelle : Novembre 2017
L’ORGANDI – VILLEURBANNE
Construction, par le Groupe Cardinal, de deux immeubles de bureaux d’une superficie totale de 14 405 m², reliés entre eux par des passerelles (au R+3 et R+5). L’Organdi verra le jour dans l’ancien quartier industriel de Lyon, réputé pour ses soieries : Le Carré de Soie.
Ce quartier mêle aujourd’hui commerces, logements et bureaux et est desservi par le metro, tram, et le Rhône-Express. Les plateaux flexibles proposeront jusqu’à 2000m2 de surface sur un même étage. Les « tiers-lieux » auront leur place avec des espaces de travail informels comme les jardins d’hiver, 625m2 de terrasses, jardin interieur… Les usagers se verront proposer toute une gamme de services (restaurant, crèche, salle de conférence…)
Architecte : AFAA Architecture
Surface : 14 405 m² SDP
Certification : Labellisation EFFINERGIE RT 2012 – 40% et Certification NF HQE ou BREEAM
Début travaux : 1er T 2017
Livraison prévisionnelle : Septembre 2018
LE KING CHARLES – LYON :
anciennement « le Charlemagne », le King Charles continue sa mue et se transforme en immeuble de bureaux dont 100 % des surfaces bénéficieront d’éclairage naturel.
De l’ancienne mûrisserie de bananes, le Groupe Cardinal, l’architecte Thomas Rau, et SOHO Architecture vont créer un immeuble tertiaire divisé en plateaux de bureaux de près de 1 800m² d’un seul tenant, et labelisé BREEAM very good.
Livraison prévisionnelle : avril 2017
ZAC EUREKA CASTELNAU-LE-LEZ :
Le groupe Cardinal, son partenaire montpellierain Helenis, associés à Jakob+MacFarlane et à l’agence d’architecture Castelnauvienne Portal Thomas Teissier proposent un projet de 10 000m² autour du « bien-vieillir » connecté.
Ils réaliseront sur le 1er îlot de la ZAC Eureka développée par la SERM (Montpellier) 6 000m2 de logements, 3 000m2 de bureaux, 1 000m2 de commerces. Les 6 000m2 de logements de cet îlot abriteront une centaine d’appartements, certains adaptés aux seniors, connectés et numériques.
Les 1000m2 de commerces pourront accueillir à la fois des commerces de proximité (boulangerie, restaurant…) et des services à la personne (salle de sport…), et les 3 000m2 de bureaux abriteront des entreprises liées à la silver economy ainsi qu’un espace de co-working.
Livraison prévisionnelle : fin 2018
CHAMBRE DE METIERS ET DE l’ARTISANAT DU RHONE (CMA)
Située au cœur du quartier emblématique de la Confluence à Lyon, sur l’ilot d’Ycone et King Charles, face à l’arrêt de tramway, la future Chambre de Métiers et de l’Artisanat du Rhône s’installera dans un bâtiment tertiaire d’une surface de 4 529 m2 SDP.
Le Groupe Cardinal et l’architecte SOHO Architecture proposent des bureaux avec 100 % des postes de travail en 1er jour.
Livraison prévisionnelle : décembre 2017
ILOT POSTE WEISS- SAINT-ETIENNE
Quartier d’affaires Chateaucreux
Cette opération de 25.000 m² SDP en copromotion entre le Groupe Cardinal et Vinci Immobilier, au sein du quartier d’affaire de St Etienne, pôle tertiaire majeur de la région Auvergne Rhône Alpes, est située face à la gare SNCF de Châteaucreux.
Elle accueillera le siège de la CPAM de la Loire sur 10 300 m², un bâtiment de bureaux de 4 500 m² avec commerces en rez-de-chaussée, une résidence de 26 logements locatifs sociaux, une résidence de 49 logements en accession sociale et investisseur sur un socle de commerces de 370 m², un complexe hôtelier de 6 100 m² avec restaurant.
L’architecture a été confiée à ECDM (Emmanuel Combarel –Dominique Marrec)
Livraison prévisionnelle : échelonnée sur 2018
CAPITAINERIE DU PORT RAMBAUD
2017 verra également la poursuite de la réhabilitation de l’ancienne CAPITAINERIE du Port Rambaud dans le quartier de la Confluence à Lyon (ci-dessous), la livraison d’une résidence étudiante à Colombes et de deux MOB HOTELS à Lyon et à Saint-Ouen, et la construction d’Ycone, l’immeuble de logements imaginé par Jean Nouvel à Lyon Confluence.
